آموزش کاربردی جانمایی زمین در ArcGIS Pro

نقشه هایی که با مختصات UTM تهیه می شوند و توسط سازمانهای مختلف بعنوان یک مرجع قابل قبول است را شاید بتوان به عنوان یک نقشه جانمایی در نظر گرفت. بنابراین بحث جانمایی زمین در ArcGIS Pro یا بحث نقشه برداری یو تی ام می تواند در گروه فعالیتهای با هدف بازار کار GIS دسته بندی شود.

موضوع جانمایی ملک یا زمین در آرک جی آی اس پرو می تواند مورد نیاز متخصصین زیادی باشد از جمله:

• نقشه بردارانی که برای ارگان های دولتی یا شرکت های مهندسین مشاور فعالیت می کنند و ارتباط نزدیکی با هرگونه امور نقشه برداری املاک و اراضی دارند
• وکلای حقوقی که با بحث اسناد سر و کار دارند و دعاوی حقوقی را پیگیری می کنند
• کارشناسان GIS سازمانهای مختلف مثل شهرداری ها، بنیاد مسکن ، منابع طبیعی و جهاد کشاورزی محیط زیست و…
• کارشناسان GIS در شرکت های مهندسین مشاور
• کارکنان بحث املاک و ثبت اسناد

با توجه به اینکه جهت دریافت سند ملکی، عالوه بر اینکه باید مالکیت زمین به اثبات برسد، نیاز است که نقشه ای با مختصات UTM نمیز ارائه گردد. چنین نقشه هایی که توسط کارشناسان نقشه برداری تهیه می شود ، تحت سیستم تصویری با عنوان یو تی ام (Universal Transverse Mercator) تهیه می شود. در این نقشه شکست های ملک یا زمین یا گوشه ها با تجهیزات نقشه برداری مثل دوربین و جی پی اس های دقیق چند فرکانسه برداشت می شود و به صورت یک نقشه دقیق ترسیم می گردد.

با در اختیار داشتن این مختصات های UTM به راحتی می توان چنین نقشه ای را در نرم افزار ArcGIS Pro ترسیم کرد. این نقشه با تایید و مهر و امضای مهندس نقشه بردار در سامانه کاداستر کشور ثبت و ذخیره می شود و بعنوان یک مدرک معتبر قابل ارائه به سازمان های مربوطه است.

اهمیت مختصات UTM در جانمایی زمین در ArcGIS Pro

به طور کلی باید گفته شود که نقشه های با سیستم تصویر UTM (یو تی ام) در کشور ایران برای املاک و زمین ها به صورت ویژه تهیه می شود. این سیستم جهانی است که موقعیت دقیق ملک یا زمین با مختصات X و Y تعریف می شود و جایگاه زمین و ملک به صورت کاملا دقیق و بدون خطا مشخص می شود. در چنین نقشه هایی عمدتاً متراژ زمین (مساحت و اندازه اضلاع) محاسبه می گردد و بعنوان یک شاهد قابل استناد در دعاوی حقوقی استفاده می شود.

از آنجایی که در نقشه های UTM، هر نقطه دارای یک مختصات XY منحصر بفرد می باشد و هیچ دو نقطه ای در کل کره زمین یافت نمی شود که دارای مشخصات یکسانی باشند به همین خاطر امکان هرگونه کلاهبرداری و جعل کاهش خواهد یافت، بنابراین از سال 1393 با تصویب قانون کاداستری و ابلاغ آن برای صدور سند تک برگ، تمامی سازمان ها موظف شدند که از نقشه یو تی ام (UTM) استفاده کنند،